Of.Venta — Mahahual Bacalar Propiedades

*ULTIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA LUXURY DE CANCÚN*<br><br>Magnifico Edificio en la entrada a ZONA HOTELERA ideal para Condo Hotel por plataforma o admiración externa. <br><br>📍 UBICACIÓN estratégicas Y PRIVILEGIADA SM 4 AV. <br>Frente a la Plaza de toros.<br><br>*Inversión*<br>De $27 mdp <br>A $24 mdp<br><br>*Comisión*<br>4% compartida.<br><br>📊 RESUMEN EJECUTIVO (LO QUE QUIERE VER UN INVERSIONISTA):<br><br>💵 Activo inmobiliario connflujo comprobable.<br><br>🏢 Condominios con 2 torres.<br><br>🛌 15 Unidades activas en operación.<br><br>📈 Ingreso mensual actual en: $150 mil mxn = $1,800 mdp ANUALES.<br><br>🔄 Uso MIXTO: HABITACIONAL + COMERCIAL + AIRBNB <br><br>🏢 Configuración del activo:<br> Construcción: 1,161.96 m²<br><br>12 Departamentos (50 m²)<br> 3 Estudios (25 m²)<br><br>*OFICINA EN PLANTA BAJA* <br>4 Niveles<br>2 Departamentos <br>4 Cajones de estacionamiento.<br>Área común central.<br>Medio baño en área común.<br><br>*Caracteristicas de las Unidades:*<br><br>*12 Departamentos con:*<br>🛋️ Sala<br> 🍳 Cocineta equipada con barra desayunadora.<br>🛏️ 1 Recamara independiente.<br>👔 Closet cerrado en madera.<br>🔆 1 Aire acondicionado.<br>🚿 1 Baño completo.<br>🔆<br><br>*3 Estudios con:*<br>🍳 Cocineta con barra<br>🛏️ ÁREA abierta tipo loft.<br>👔 Closet cerrado en madera. <br>❄️ 1 Aire acondicionado. <br>🚿 1 Baño completo. <br>🔆<br><br>CONECTIVIDAD UNICA QUE GENERA DE ALTA DEMANDA Y OCUPACIÓN. <br>●A unos metros de la entrada DE LA ZONA HOTELERA.<br>● A 10 Minutos de las mejores playas. <br>📍 A un lado de PLAZA LAS AMÉRICAS.<br>📍 REmestaurantes, Super mercados y trasporte cerca.<br><br>*ANÁLISIS DE INVERSIÓN:*<br>📈 Flujo actual: <br>$150,000 mnx. Mensual.<br>📈 Potencial de Incremento:<br>📈 Rentas Vacacionales (AIRBNB)<br>📈 Uso comercial <br>(Oficinas/ Consultorios/ Suites).<br>📊 Alta Liquidez por Ubicación. <br>📊 *PLUSVALÍA CONSTANTE POR LA ZONA*<br><br>*SI YA TIENES CLIENTE PERFILADO Y LISTO PARA INVERTIR*<br><br>📲 Contactame y Solicita<br>*MAS INFORMACIÓN*<br>●Estados de cuenta proyectado.<br>*●VISITA FÍSICA*<br><br>*REQUISITOS PARA LA COMPRAVENTA:*<br>1. Dossier Curricular del Comprador<br>2. Carta de Intención de Compra (LOI)<br>3. Identificación oficial vigente (Pasaporte / INE / Licencia)<br>4. Reunión formal de negocios<br>5. Solicitud de recorrido a la propiedad<br>6. Integración de equipo profesional para el proceso de Due Diligence.<br><br>*Bruno Castillo Enriquez*<br>Master Broker, Gestor de Negocios y asesor de inversiones inmobiliarias.<br><br>Riviera Maya - CDMX - Bolivia - Cabo - El Caribe.